Ayudas para comprar vivienda en la Comunitat Valenciana en 2026

Ahorrar la entrada y los impuestos es el gran obstáculo para comprar vivienda, sobre todo para los jóvenes. En la Comunitat Valenciana hay varias ayudas que pueden marcar la diferencia. Te contamos las principales en 2026.

Aval del IVF: hipoteca de hasta el 100 %

El Institut Valencià de Finances (IVF) avala a jóvenes de hasta 45 años para comprar su primera vivienda habitual, de forma que el banco pueda financiar hasta el 100 % del precio. El aval no tiene coste para el comprador. Hay requisitos de empadronamiento y un precio máximo de la vivienda (El Español). En los siete primeros meses de 2026, más de 2.700 jóvenes compraron con este aval (El Debate).

Se pide a través del banco: primero solicitas la hipoteca en una entidad adherida y después el aval.

ITP reducido para jóvenes y familias

Desde el 1 de junio de 2026, el ITP general de la vivienda usada es del 9 %. Los menores de 35 años que compran su primera vivienda habitual pagan un 6 % (hasta 180.000 €) o un 8 % (por encima), si su base imponible no supera 30.000 € en declaración individual o 47.000 € en conjunta. Las familias numerosas o monoparentales, las personas con discapacidad y las víctimas de violencia de género pueden pagar un 3 % o 4 % (Gibobs).

El tipo reducido no se aplica solo: hay que pedirlo al liquidar el impuesto.

Ayudas en municipios pequeños

Dentro del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, la Generalitat convoca ayudas para que los jóvenes compren vivienda en municipios o núcleos de hasta 10.000 habitantes (Sede GVA). Conviene revisar plazos y requisitos en cada convocatoria.

Antes de pedir ninguna ayuda

• Comprueba que cumples la edad, la renta y el empadronamiento en la fecha que exige cada ayuda.
• Asegúrate de que la vivienda no supera el precio máximo.
• Calcula todos los gastos: impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación.

Las condiciones cambian a menudo, así que consulta siempre la convocatoria oficial. En IBEMAR HOME te ayudamos a encontrar una vivienda que encaje con las ayudas a las que puedes optar y te acompañamos con el banco hasta la firma.

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