¡OPORTUNIDAD IDEAL EN SANTA ISABEL: JUNTO AL OUTLET Y LA UNIVERSIDAD DE ALICANTE!

Ideal tanto para inversores (alta rentabilidad en alquiler universitario) como para primera vivienda.

Se vende primer piso (sin ascensor) totalmente exterior y muy luminoso, situado en una ubicación inmejorable dentro del barrio de Santa Isabel (San Vicente del Raspeig). Disfruta de vistas despejadas a un agradable paseo con zonas verdes, lo que aporta gran tranquilidad y luz natural durante todo el día.

Características de la vivienda (58 m² construidos, excelente distribución):
Salón-comedor: Confortable y muy luminoso, con acceso directo a una terraza con vistas abiertas a zonas verdes.

Dormitorios (2): Espaciosos y exteriores. El dormitorio principal cuenta con un gran armario empotrado que ocupa toda la pared, ofreciendo una capacidad de almacenaje excepcional.

Cocina: Independiente y en buen estado de conservación de mobiliario.

Baño: 1 baño equipado con plato de ducha.

Ubicación y comunicaciones estratégicas

Frente al Centro Comercial San Vicente Outlet Park: Con cines, supermercado, restaurantes, gimnasio y tiendas a solo unos pasos de casa.

A un paso de la Universidad de Alicante (UA): Perfecta ubicación para estudiantes o profesores.

Excelente conexión de transporte: Paradas de TRAM y autobús muy cercanas para desplazarte cómodamente a Alicante centro o a la universidad sin necesidad de coche.

Una vivienda práctica, luminosa y con un entorno verde sin renunciar a todos los servicios al alcance de la mano.

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El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.