Local en venta en La Cala de Benidorm con vistas al islote y múltiples posibilidades de negocio

Se vende este local comercial ubicado en Carrer d'Aigües, 2, en la zona de La Cala de Benidorm, una ubicación con encanto y un atractivo especial gracias a sus vistas al mar y al emblemático islote de Benidorm.

Actualmente, el local se encuentra acondicionado y en funcionamiento como peluquería, aunque ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes actividades comerciales y profesionales, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.

El espacio principal es diáfano, lo que permite distribuirlo y personalizarlo según las necesidades del negocio. Además, dispone de un baño, un gabinete independiente destinado actualmente a depilación y una habitación adicional habilitada como zona de almacenamiento y lavandería.

Uno de sus grandes atractivos es su terraza, actualmente en desuso, que ofrece posibilidades de aprovechamiento para otros tipos de negocio, siempre que la normativa aplicable y las autorizaciones correspondientes lo permitan. Un valor añadido que abre la puerta a plantear nuevos conceptos comerciales y sacar mayor partido al espacio.

Las vistas al mar y al islote de Benidorm aportan un elemento diferencial que puede resultar especialmente interesante para actividades que busquen una ubicación con personalidad y atractivo visual.

IBI anual: 325,98 €.

Si buscas un local con posibilidades de adaptación, un espacio versátil y un elemento diferenciador como sus vistas al Mediterráneo, esta puede ser una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en La Cala de Benidorm.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid