LOCAL DE 1.372 m2 JUNTO A BULEVAR DEL PLA.

¿Buscas un espacio versátil, visible y estratégico para tu próximo gran proyecto o para rentabilizar tu inversión? Descubre este excepcional local comercial situado en el corazón del Bulevar del Pla, una de las zonas de mayor proyección, paso diario y vitalidad comercial de Alicante.

Características Principales

Superficie: 1.372 m² construidos con infinitas posibilidades de distribución.

Fachada Espectacular: Más de 95 metros lineales de fachada, ideales para un gran escaparate comercial de máxima visibilidad e impacto visual.

Luminosidad: Orientación Este-Oeste, garantizando luz natural durante todo el día.

Versatilidad Única: Por su amplitud y distribución, permite tanto la instalación de un gran negocio emblemático (supermercado, clínica, gimnasio, centro educativo) como la segregación/instalación de múltiples actividades comerciales.

Ubicación Estratégica y Entorno

Situado en un entorno consolidado y vibrante con alta densidad de población.

Entorno rodeado de servicios clave: hospitales, centros comerciales y parques.

Zona con alta demanda infantil y juvenil, ideal para academias, centros deportivos, escuelas de ocio o clínicas especializadas.

Excelente conexión mediante transporte público (paradas de autobús y TRAM muy cercanas).

Un inmueble único por metraje, esquina/fachada y ubicación. ¡Contáctanos para concertar una visita y descubrir todo su potencial!

*NOTA LEGAL*
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido).
Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales.