🌊🏡 **MARINO – GRAN ALACANT | VIVIR AL ESTILO MEDITERRÁNEO**

🌊🏡 MARINO – GRAN ALACANT | VIVIR AL ESTILO MEDITERRÁNEO

✨ Modernidad, amplitud y luz natural a pocos minutos del mar

Descubre MARINO, un nuevo concepto de vivienda moderna en Gran Alacant, diseñada para disfrutar al máximo de la luz mediterránea y de un entorno residencial tranquilo, natural y perfectamente conectado.

🏠 Viviendas tipo bungalow pareado, distribuidas en varias plantas, con amplios espacios y excelentes acabados.

✨ Viviendas de 2 y 3 dormitorios
🛁 2 baños
🍽️ Cocina semiindependiente
⬇️ Sótano terminado
🌿 Patio interior
☀️ Terraza en dormitorio principal
🌅 Amplio solárium
🚗 Aparcamiento privado
🏊‍♂️ Piscina comunitaria
🌳 Zonas ajardinadas
🚪 Acceso independiente

💰 PRECIOS DESDE 306.000 € HASTA 341.000 €, según número de dormitorios y tipología.

La vivienda incorpora materiales de primera calidad, cocina equipada, encimera de cuarzo, horno, placa de inducción y campana extractora, sistema de aerotermia para agua caliente, ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, además de preinstalación de aire acondicionado por conductos.

📍 UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Gran Alacant ofrece un entorno residencial tranquilo y natural, con todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, colegios internacionales, centros sanitarios, ocio y zonas deportivas.

🏖️ Playa del Carabassí – 3 min
✈️ Aeropuerto – 10 min
🌴 Santa Pola – 10 min
🏙️ Elche – 15 min
🌆 Alicante – 20 min

🌱 CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD

Viviendas diseñadas para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo, con espacios verdes, paneles solares, electrodomésticos eficientes y aislamiento térmico y acústico de alta calidad.

✨ MARINO GRAN ALACANT

Un lugar para disfrutar del Mediterráneo con espacio, privacidad, solárium y piscina, a pocos minutos de la playa.

📞 Consúltanos para conocer las viviendas disponibles y elegir la que mejor se adapte a ti.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.
• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: A CARGO DEL PROPIETARIO.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD